Gli appartamenti.
Piano per piano
Scegli il piano sul prospetto e sfoglia le schede: ogni planimetria si può scaricare, insieme alla pianta di piano quotata dello studio Lineadiciannove.
Le superfici sono commerciali, calcolate dalla tabella di progetto: terrazze, soffitte e sottotetti pesano al 35%, i soppalchi al 100%. Le superfici catastali sono riportate per piano nella tabella scaricabile in fondo.
165 e 18 mq
Piano primo
Quattro unità raccolte, con soffitti alti e affacci sui vicoli. La P1.A01 ha ingresso indipendente da Vico San Bernardo.
Appartamento P1.A01
abitazione 38,8 mq
- Ampia zona giorno/notte
- Doppio ripostiglio
- Bagno
- Accesso diretto a ballatoio comune
Ingresso diretto da Vico San Bernardo
Posizione al piano
Appartamento P1.A02
abitazione 60 mq
- Ampio ingresso / studio
- Zona giorno/notte
- Bagno
- Ripostiglio
Ingresso dal vano scala
Posizione al piano
Appartamento P1.A03
abitazione 41,1 mq
- Ampia zona giorno/notte
- Bagno
- Ripostiglio / lavanderia
Ingresso dal vano scala
Posizione al piano
Appartamento P1.A04
abitazione 73,3 mq
- Soggiorno con cucina
- Camera matrimoniale
- Ampio disimpegno / studio
- Ripostiglio / lavanderia
Ingresso dal vano scala
Posizione al piano
Piano secondo
Il primo dei due piani nobili: saloni ampi, altezze generose, volte affrescate e stucchi. Due appartamenti con soppalchi.
Appartamento P2.A01
abitazione 113,5 mq + soppalchi 24,5 mq
- Grande soggiorno con cucina
- 1 camera matrimoniale
- 1 camera singola
- 2 bagni
- 2 soppalchi
Doppio ingresso: vano scala e sbarco ascensore
Posizione al piano
Appartamento P2.A02
abitazione 139,8 mq
- Grande soggiorno con cucina
- 1 camera matrimoniale
- 1 camera singola
- 2 bagni
Doppio ingresso: vano scala e sbarco ascensore
Posizione al piano
Piano terzo
Quattro appartamenti dal taglio agile, tutti serviti dal vano scala e dallo sbarco ascensore.
Appartamento P3.A01
abitazione 60,1 mq
- Ampia zona giorno/notte
- 1 bagno
Ingresso da vano scala e sbarco ascensore
Posizione al piano
Appartamento P3.A02
abitazione 75,3 mq
- Ampia zona giorno/notte
- 1 bagno
Ingresso da vano scala e sbarco ascensore
Posizione al piano
Appartamento P3.A03
abitazione 65,5 mq
- Soggiorno con cucina
- 1 camera matrimoniale
- 1 bagno
Ingresso da vano scala e sbarco ascensore
Posizione al piano
Appartamento P3.A04
abitazione 51,3 mq
- Soggiorno con cucina
- 1 camera matrimoniale
- 1 studio
- 1 bagno
Ingresso da vano scala e sbarco ascensore
Posizione al piano
Piano quarto
Il secondo piano nobile: due grandi appartamenti con doppio bagno e soppalchi che sfruttano le altezze storiche.
Appartamento P4.A01
abitazione 105,5 mq + soppalchi 30 mq
- Grande soggiorno con cucina
- 1 camera matrimoniale
- 1 camera singola
- 2 bagni
- 2 soppalchi
Doppio ingresso: vano scala e sbarco ascensore
Posizione al piano
Appartamento P4.A02
abitazione 130,1 mq + soffitta 28,5 mq al 35%
- Grande soggiorno con cucina
- 1 camera matrimoniale
- 1 camera singola
- 2 bagni
- 2 soppalchi
Doppio ingresso: vano scala e sbarco ascensore
Posizione al piano
Piano quinto e attici
L'ultimo livello si apre sui tetti di Genova: un appartamento con terrazzo loggiato e due attici su due piani con ampio terrazzo.
Appartamento P5.A01
abitazione 103,8 mq + terrazza 6 mq al 35%
- Ampio ingresso
- Soggiorno con cucina
- 1 camera matrimoniale
- 1 camera singola
- 2 bagni
- Terrazzo loggiato
Ingresso da vano scala e sbarco ascensore
Posizione al piano
Attico su due livelli P5.A02
abitazione 68,1 mq (P5) + 92 mq (P6) + terrazze 24,9 mq al 35%
- Ampio ingresso
- Soggiorno con cucina
- 1 camera matrimoniale
- 1 camera singola
- 2 bagni
- Ampio terrazzo
Ingresso da vano scala e sbarco ascensore · piano quinto e sesto
Posizione al piano

Attico su due livelli P5.A03
abitazione 66,5 mq (P5) + camera e bagno 33,9 mq (P6) + terrazza 17 mq e sottotetto 18,3 mq al 35%
- Ampio ingresso
- Soggiorno con cucina separata
- 1 camera matrimoniale
- 1 camera singola
- 2 bagni
- Ampio terrazzo
Ingresso da vano scala e sbarco ascensore · piano quinto e sesto
Posizione al piano

Le piante quotate, piano per piano
Le planimetrie di progetto dello studio Lineadiciannove, con quote, altezze e destinazioni d'uso di ogni ambiente. In fondo, la tabella delle superfici commerciali e catastali.
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Giustiniani 19







